建新房要办什么手续

房屋建设需要办理以下手续：1、土地使用权证；2、建设工程规划许可证或村镇建设工程规划许可证、建房执照、准建证等；3、工程竣工验收备案表或房屋安全鉴定报告；4、房地产测绘报告；5、公告报纸；6、具结书；7、房屋初始登记申请书。房屋建设的条件是什么房屋建设的条件如下：1、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；3、农村居民建房必须一户一基；4、农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；5、严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地等。
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需要规划局、房地产管理局的批准。如对回答满意，请按采纳！
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需要依法办理审批手续