回迁房的储藏室需要自己买么

回迁房的储藏室是否需要购买，取决于具体情况。分析：从法律角度看，回迁房的储藏室归属问题通常会在拆迁补偿协议或购房合同中明确。如果协议或合同中约定储藏室属于拆迁补偿的一部分，或者作为回迁房的附属设施一并转让，那么购房者需要按照约定购买。反之，如果协议或合同中没有相关约定，购房者则有权选择是否购买。此外，储藏室是否具有独立产权也会影响其购买方式。有独立产权的储藏室需要办理产权转移登记，而无独立产权的储藏室则可能作为回迁房的附属设施进行补偿。提醒：如果开发商强制要求购买储藏室，且双方无法协商一致，这可能构成强迫交易行为，侵犯了消费者的自行选择权。此时，问题已比较严重，建议及时寻求专业律师的帮助，通过法律途径维护自己的合法权益。
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具体操作：1. 协商：购房者与开发商就储藏室的购买问题进行沟通，明确双方的立场和需求。在协商过程中，购房者可以提出自己的合理要求，并尝试与开发商达成妥协。2. 调解：如果协商不成，购房者可以向当地的基层调解组织（如人民调解委员会）申请调解。调解组织会安排双方进行调解，并尝试促成双方达成调解协议。调解协议具有法律效力，双方应当遵守。3. 诉讼：如果调解仍无法解决问题，购房者可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，购房者需要提供充分的证据来证明自己的主张。法院将依法审理案件，并作出公正的判决。如果购房者胜诉，开发商需要履行判决义务，包括退还购房款、赔偿损失等。请注意，在处理回迁房储藏室问题时，购房者应当保持冷静和理性，依法维权。同时，建议购房者在购房前仔细阅读购房合同和拆迁补偿协议，了解自己的权利和义务。
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处理方式：从法律角度看，回迁房储藏室问题的常见处理方式包括协商、调解和诉讼。选择建议：首先，建议购房者与开发商进行友好协商，明确双方的权利和义务，尝试达成一致意见。如果协商不成，可以寻求基层调解组织的帮助，进行调解。调解仍无法解决问题时，购房者可以考虑向法院提起诉讼，通过法律程序解决争议。